배턴루지 아파트 계약시 고려해야 할 일반적인 사항들입니다. 이러한 내용들은 일반적일 뿐이고 개별 아파트마다 내용이 상이할 수 있습니다.
아파트의 계약기간은 보통 6개월 단위입니다. 1년도 당연히 가능하고 1년 계약시 보너스로 일정액수의 첫달치 월세를 감해 주는 아파트도 있습니다. 1개월 단위의 계약이 가능할 경우도 있는데 이 경우 렌트에 상당액의 프리미엄이 형성되는 경우가 많습니다.
아파트 신청시 신원과 범죄기록 조회를 위하여 한국의 주민등록번호 격인 사회보장번호 (SSN: Social Security Number)를 요구하는 아파트가 많습니다. 만약 SSN이 없을 경우 아파트 오피스에 연락하여 security Deposit 등을 추가로 부담하고 계약하거나 현지 주민들의 신원보장을 받아 제출하는 등의 해결 방법을 강구할 수도 있습니다. 범죄기록 (Criminal Record)는 배턴루지 교도소 (2867 Brig Gen Issac Smith, Scotlandville, LA 70807-4083)에서 직접 발급받을 수도 있습니다. 이 경우 1인당 10불 짜리 현찰을 사람 수대로 반드시 지참하여야 합니다. 또한, 대부분의 아파트들이 입주 신청시 application fee를 요구합니다. 입주시 일정액 (1/3 ~ 1개월)의 security deposit을 부담해야 하는 것이 일반적입니다. 동 보증금은 기물훼손 배상 등이 없을 경우 아파트 퇴거시 반환받게 됩니다.
대부분의 아파트에는 세탁기가 설치되어 있지 않고 아파트내 Laundry 구역에서 코인이나 적립식 카드를 이용하여 세탁을 하는 경우가 많습니다. Washer/drier connection이 아파트 ammenities에 포함되어 있는 경우 개인적으로 세탁기와 드라이어를 구입하여 설치할 수 있습니다. 고가 아파트의 경우는 세탁기와 드라이어가 비치되어 있습니다. 전자레인지 (microwave)도 아파트 마다 설치 여부가 다르므로 사전에 확인할 필요가 있습니다. 밥을 해먹는 스토브의 경우 전기를 이용하는 경우와 가스를 이용하는 경우가 있습니다. 가스 스토브의 경우 입주하기전 가스 개통을 지역 전기가스 공급업체인 Entergy (http://entergy.com)와 연락하여 확인해야 합니다. 전기의 경우도 입주하기 최소한 1 ~ 2주 전에 엔터지에 개통을 신청하는 것이 안전합니다.
전화의 경우 한국의 한국통신과 같은 유선업체인 AT&T (http://www.att.com)를 사용하거나 케이블 유선방송공급업체인 COX (http://ww2.cox.com/residential/greaterlouisiana/home.cox)에 신청하여 개통할 수 있습니다. AT&T의 경우 최소한 입주 10일 이전에는 신청해야 문제가 없을 것입니다. 인터넷도 위의 두 업체에 신청하여 사용하는 것이 일반적입니다. TV 신청은 AT&T가 제공하는 위성방송 (http://www.directv.com/DTVAPP/index.jsp) 이나 Cox 케이블 방송을 사용하는 것이 일반적입니다. 핸드폰은 AT&T나 T-mobile (http://www.t-mobile.com), Verizon (http://www.verizonwireless.com/b2c/index.html)을 이용할 수 있습니다.
대중교통은 매우 열악한 편이고 도시지역이라 안전성도 타지역에 비하여 낫다고 할 수 없으므로 대부분 개인용 차량을 이용하여 통근하거나 쇼핑을 하게 됩니다. 운전면허는 필기시험과 실기시험을 통과해야 합니다. 타주의 운전면허는 바로 교체할 수 있습니다. 상세한 내용은 루이지애나 OMV 웹사이트 (http://omv.dps.state.la.us)을 참조하시기 바랍니다.
다음은 한인들이 많이 입주하고 있는 아파트들에 대한 정보입니다. 구체적 내용이 상이할 수 있으므로 반드시 아파트 오피스에 확인하시기 바랍니다.
1. LSU 학생 아파트 중 기혼자가 거주가능한 것은 Nicholson Apt와 Edward Gay Apt가 있습니다. 관련 정보는 LSU 한인학생회 웹사이트가 가장 잘 정리하고 있는 듯 합니다. (http://www.lsu.edu/student_organizations/ksa) 현재의 렌트비용은 학교 공식 웹사이트(http://appl003.lsu.edu/slas/reslifeweb.nsf/$Content/Rates/$file/2009-10+Price+Sheet.pdf) 에서 보여 줍니다. 니콜슨 아파트는 유틸리티 ("통상 유틸리티라 할 때는 전기료 및 가스료를 말합니다. 전화, 인터넷과 케이블은 별도입니다. 가스는 오븐이나 냉난방시 사용되는 경우도 있고 모두 전기로 하는 경우도 있습니다. 전기는 깨끗한 반면 가스는 화력이 좋다고들 합니다. 아파트에서 냉/온수는 통상 월세에 포함됩니다. 즉, 따로 낼 필요가 없습니다.")는 월세에 포함됩니다. 케이블("미국에서 통상 TV를 시청하려면 케이블이나 위성채널이 있어야 합니다. 베이직 케이블은 60여개 안팎의 채널을 제공합니다.")이 베이직으로 렌트에 포함되어 있는데 보통 많이 사용하는 Cox 베이직 케이블 사용료는 월 45불 정도입니다. 따라서 니콜슨은 상당히 저렴한 편이라 볼 수 있습니다. 원베드인 니콜슨 Unit1은 세탁기 설치가 가능하고 정원도 오크나무로 둘러 싸여 운치가 있습니다. 에드워드게이 아파트에는 원베드가 없습니다. 유틸리티, 로컬전화, 인터넷에 베이직케이블까지 렌트비에 포함되어 있어서 비용면에서 가장 효율적인 아파트 중 하나입니다. 비용상의 잇점과 학교에 대한 근접성으로 인하여 많은 외국인 학생들이 거주하고 있습니다. 그러나 캠퍼스와는 약간 떨어져 있어 걸어서 캠퍼스에 다니기는 불편할 것입니다. 두 아파트 모두 몇십년전에 군용 막사용으로 사용되던 것을 아파트로 개조한 것이라 청결상태를 중시하는 경우 도착하여 계약전 직접 확인할 필요가 있습니다.
2. Bordeaux Apartments (
3. 엠버시 아파트 (http://www.apartmentratings.com/rate/LA-Baton-Rouge-Embassy-Apartments.html)는 예로부터 한인 학생들이 크게 선호하던 아파트입니다. 원베드룸이 500불대 후반과 600불대 초반 두 종류가 있다고 합니다. 아파트 안에 on-site laundry 시설이 있습니다. 만족도가 괜찮은 편이고 LSU로 걸어서 출퇴근이 가능합니다. 2층 구조이고 한국의
4. Chateaux Dijon (http://www.chateaux-dijon.com) 아파트는 LSU까지 차로 20 - 30분정도 거리에 위치해 있으며 고속도로와의 접근성이 좋습니다. 아파트 게이트가 있어서 안정성 면에서 나은 편이고 구조는 뉴올리언즈식 2층 회랑형입니다. 원베드룸이 700불 안팎이고 여러가지로 무난한 조건의 아파트입니다. 입주여부를 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
5. Place du Plantier (http://www.placeduplantier.com) 아파트는 Lee Drive 선상에 위치하고 있어서 버스로 LSU까지 통근할 수도 있습니다. 오리엔탈 마켓 등에서 장보기도 수월합니다. 렌트는 투베드가 800불대 안팎입니다. 입주시 SSN을 요구하는 듯 합니다.
6. 맨션 인 더 파크 (http://www.mansionsintheparkapartments.com/2/Apartments-for-Rent-in-Baton-Rouge-Louisiana) 아파트는 Perkins Road 선상에 위치하고 있어서 마트나 병원에 대한 접근성이 매우 우수하고 LSU까지 차로 20분 정도의 거리에 있습니다. 세탁기, 마이크로웨이브가 기본으로 설치되어 있고 게이트가 있어서 매우 안전합니다. 렌트는 800불 이상이고 투베드의 경우 1천불 안팎입니다. 메인트넌스가 우수하여 항상 청결하고 내부 구조도 럭셔리한 편입니다. 야외 풀장 및 헬스장 시설도 매우 좋습니다. SSN (Social Security Number)가 없으시면 두달치 정도의 렌트를 deposit으로 쌓았다가 다시 찾을 수 있습니다.
7. 더 파크 인 블루본넷 (http://www.theparkonbluebonnet.com) 아파트도 맨션 인 더 파크와 비슷한 럭셔리 아파트 중 하나입니다. 가격은 맨션인더파크보다 약간 높은 편입니다. LSU까지 차로 25분정도가 소요됩니다. 다음은 한사랑교회 홈페이지 ‘생활정보’란에 ‘관리자’님께서 올려주신 정보입니다.
“저희가 배튼루지에 처음 와서 집을 사기전 5개월정도 살았던 아파트입니다. 저희는 Kensington이라는 모델에서 살았습니다. 2 bedroom 2bath였고, 세탁기, 드라이어기가 구비 되어 있었습니다. 실내에 조그마한 창고가 있고, 현관 바로 옆에 창고가 있었습니다. 수납공간은 부족하지 않은 편이었습니다. 수영장과 체력단련실이 있으면 시설은 좋은 편입니다. 관리는 비교적 잘되는 아파트이나 저희 경우는 막내가 그당시 2살이어서 블라이드를 종종 고장 내었는데 고쳐주면서 돈을 내라고 하더군요. 한 10불 정도.. 그 외에는 불만이 없었어요. 당연하겠지만 다른 것은 다 공짜로 고쳐주었습니다. 블라이드만 제외하고... 주차는 covered parking과 아닌것 다 제공하고 한달에 얼마간의 돈을 내면 외부에 있는 창고도 사용할 수 있습니다. 이사나올때 저희는 아이가 어려서 집을 좀 험하게 사용한관계로 디파짓을 다 돌려 받지 못할거라 생각했는데 전액 다 돌려 받았습니다. 주소: 8008 Bluebonnet blvd, Baton Rouge, LA, 70810, 전화:
8. Citiscape at Essen 아파트에 대한 정보는 ‘은자매아빠’님께서 한사랑교회 ‘생활정보’란에 올려 주신 내용을 참조하시기 바랍니다.
“제가 지금 살고 있는 아파트인 Citiscape at Essen을 소개합니다. 이 아파트는 5010 Mancuso Lane, Baton Rouge, LA 70809에 위치하고 있고, 전화번호는
(1) 1 bedroom 1 bath: 747 Sq. Feet, $925-$945/month, Deposit: $250
(2) 2 bedroom 2 bath: 969 Sq. Feet, $1120-$1140/month, Deposit: $350
(3) 3 bedroom 2 bath: 1169 Sq. Feet, $1250-$1270/month, Deposit: $450
가격이 약간 비싸지만, 렌트비에는 전화, TV, Internet, Alarm System이 다 포함되어 있습니다. 그리고 Washer/Dryer가 아파트내에 비치되어 있습니다. 아파트가 상대적으로 오래되지 않았기 때문에 전기세는 평균 $70/month정도를 냅니다. Maintenance는 만족할 만한 수준이고, Fitness Center와 깨끗한 수영장이 있습니다. 그리고 아파트의 출입은 게이트를 통해서만 가능합니다. 그리고 초등학교는 Westminster Elementary School(westminster.ebrschools.org)에 가게 됩니다.
기타 다른 아파트도 고려할 수 있습니다. 아파트를 검색할 수 있는 사이트로는
http://batonrouge.apartmentfinder.com/Default.aspx
http://www.apartmentratings.com
http://batonrouge.craigslist.org/apa
등을 참조하실 수 있습니다. 검색시 zip code로 70808, 70810 등을 사용할 경우 LSU 근처의 아파트들을 검색할 수 있습니다. 많은 도움이 되시기를 바라며 궁금한 점이나 수정할 내용 또는 부가할 내용이 있으시면 아래에 댓글을 달아 주시기 바랍니다. 컨피덴셜한 내용이 궁금하시면 교회 지원팀으로 이메일을 보내시거나 전화를 하셔도 됩니다.
배턴루지는 오크나무가 우거진 아름다운 루이지애나의 주도입니다. 미시시피 강이 흐르고 케이전 음식을 함께 할 수 있는 낭만의 도시이기도 합니다. 마음 편히 오시기 바라며 배턴루지에 오심을 진심으로 환영합니다.
기간만료된 타주 운전면허증을 가지고 계신 경우에는 기간만료 1년 도과시에는 필기시험을 치루어야 하고 2년 도과시에는 필기 및 실기시험을 모두 치루어야 한다고 합니다. 아래의 OMV 사이트 Q&A를 참조하시기 바랍니다.
Q. How do I transfer my out-of-state driver's license?
A. As a new Louisiana resident, you are required to transfer your out-of-state driver’s license to Louisiana within 30 days. You must appear in person at a local Office of Motor Vehicles to apply for a Louisiana driver’s license. Please take one primary document, your current, valid out-of-state driver’s license, or official copy of your driving record, or a clearance letter, or teletype from law enforcement faxed directly to your local office, Social Security Card, and proof of insurance if you own an automobile (see Section 1, Policy 6.00 for a complete list of acceptable primary identification documents). Minors, 17 years of age or younger, must be accompanied by custodial parent or legal guardian with picture I.D. In case of joint custody, only domiciliary parent may sign. All applicants must meet visual and medical requirements. Persons transferring valid, non-commercial, out-of-state licenses (as exemplified in Louisiana's Class E and D) will NOT be required to take any examination other than the vision test. The written test will be required if the out-of-state license is expired one year or more. The written and driving skills tests are required if the out-of-state license is expired two years or more. You will be issued a Louisiana license that is equivalent to the one you are surrendering from out of state.
Fee: Class E - $39.50 (Fees may vary at the local office) CASH (Refer to Section 1, Policy 2.00 for other fees)
